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1.住房借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住房买卖合同或预售合同及发票,抵押物住房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住房评估机构出具的《北京住房评估报告》；
5.借资人与银行签订的住房借资合同、抵押合同等文件；
6.提供北京住房借资用途证明；
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北京房产抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产借资要求资料；
3、银行面签,了解全款房产抵押周转贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,二手房屋应急贷款,全款住房抵押资金周转贷款,抵押分期房本大额消费贷款等借资产品,并选择房产借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房产借资合同,到北京建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产借资直接划拨到北京房产借资合同约定的帐户中.
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